Rendement des obligations comparé au rendement d'un prêt

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Les intérêts étant calculés sur le capital restant dû, les obligations génèrent davantage d'intérêts. En effet, les obligations sont amorties annuellement (ou in fine selon les cas) alors qu'un prêt est amorti mensuellement. La base de calcul des intérêts d'un investissement en obligations est donc plus importante que celle d'un prêt.

Année	Montant investi	Annuité perçue	Dont principal remboursé	Dont intérêts perçus	Principal restant dû
Année 1	1.000 €	320 €	250	70 €	750 €
Année 2	-	303 €	250	53 €	500 €
Année 3	-	285 €	250	35 €	250 €
Année 4	-	268 €	250 €	18 €	0
TOTAL	Investissement 1.000,00 €	Retour 1.175,00 €	Dont principal 1.000,00 €	Dont intérêts 175,00 €

RENDEMENT DE

+17,5%

SUR

4 ans

Mois	Montant investi	Mensualité perçue	Dont principal remboursé	Dont intérêts perçus	Principal restant dû
1	1.000 €	23,95 €	18,12 €	5,83 €	981,88 €
2	-	23,95 €	18,22 €	5,73 €	963,66 €
3	-	23,95 €	18,33 €	5,62 €	945,33 €
4	-	23,95 €	18,44 €	5,51 €	926,89 €
5	-	23,95 €	18,54 €	5,41 €	908,35 €
6	-	23,95 €	18,65 €	5,30 €	889,70 €
7	-	23,95 €	18,76 €	5,19 €	870,94 €
8	-	23,95 €	18,87 €	5,08 €	852,07 €
9	-	23,95 €	18,98 €	4,97 €	833,09 €
10	-	23,95 €	19,09 €	4,86 €	814,00 €
11	-	23,95 €	19,20 €	4,75 €	794,80 €
12	-	23,95 €	19,31 €	4,64 €	775,49 €
13	-	23,95 €	19,43 €	4,52 €	756,06 €
14	-	23,95 €	19,54 €	4,41 €	736,52 €
15	-	23,95 €	19,65 €	4,30 €	716,87 €
16	-	23,95 €	19,77 €	4,18 €	697,10 €
17	-	23,95 €	19,88 €	4,07 €	677,22 €
18	-	23,95 €	20,00 €	3,95 €	657,22 €
19	-	23,95 €	20,12 €	3,83 €	637,10 €
20	-	23,95 €	20,23 €	3,72 €	616,87 €
21	-	23,95 €	20,35 €	3,60 €	596,52 €
22	-	23,95 €	20,47 €	3,48 €	576,05 €
23	-	23,95 €	20,59 €	3,36 €	555,46 €
24	-	23,95 €	20,71 €	3,24 €	534,75 €
25	-	23,95 €	20,83 €	3,12 €	513,92 €
26	-	23,95 €	20,95 €	3,00 €	492,97 €
27	-	23,95 €	21,07 €	2,88 €	471,90 €
28	-	23,95 €	21,20 €	2,75 €	450,70 €
29	-	23,95 €	21,32 €	2,63 €	429,38 €
30	-	23,95 €	21,45 €	2,50 €	407,93 €
31	-	23,95 €	21,57 €	2,38 €	386,36 €
32	-	23,95 €	21,70 €	2,25 €	364,66 €
33	-	23,95 €	21,82 €	2,13 €	342,84 €
34	-	23,95 €	21,95 €	2,00 €	320,89 €
35	-	23,95 €	22,08 €	1,87 €	298,81 €
36	-	23,95 €	22,21 €	1,74 €	276,60 €
37	-	23,95 €	22,34 €	1,61 €	254,26 €
38	-	23,95 €	22,47 €	1,48 €	231,79 €
39	-	23,95 €	22,60 €	1,35 €	209,19 €
40	-	23,95 €	22,73 €	1,22 €	186,46 €
41	-	23,95 €	22,86 €	1,09 €	163,60 €
42	-	23,95 €	23,00 €	0,95 €	140,60 €
43	-	23,95 €	23,13 €	0,82 €	117,47 €
44	-	23,95 €	23,26 €	0,69 €	94,21 €
45	-	23,95 €	23,40 €	0,55 €	70,81 €
46	-	23,95 €	23,54 €	0,41 €	47,27 €
47	-	23,95 €	23,67 €	0,28 €	23,60 €
48	-	23,95 €	23,60 €	0,35 €	0,00 €
TOTAL	Investissement 1.000 €	Retour 1.149,60 €	Dont principal 1.000 €	Dont intérêts 149,60 €

RENDEMENT DE

+14,96%

SUR

4 ans

Investisseur

Rendement des obligations comparé au rendement d'un prêt

OBLIGATIONS
Rendement et échéancier d'un investissement en obligations (500€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)

PRÊT
Rendement et échéancier d'un prêt (1.000€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)

Rendement des obligations comparé au rendement d'un prêt

OBLIGATIONSRendement et échéancier d'un investissement en obligations (500€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)

PRÊTRendement et échéancier d'un prêt (1.000€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)

OBLIGATIONS
Rendement et échéancier d'un investissement en obligations (500€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)

PRÊT
Rendement et échéancier d'un prêt (1.000€, maturité 4 ans, taux d'intérêt 7%)